Gdor F. Llavallol 58 - Lanús Oeste (011) 4240-9333 || (011) 4241-4006

Carlos Tejedor Deluxe

C. Tejedor 45, Lanús Oeste

Acerca del emprendimiento Desarrollado en la mejor zona de la Ciudad con un diseño totalmente innovador, con el confort , amenities y detalles esteticos y edilicios que lo convierten en un Edificio Diferente !!!


El Proyecto
 
Comprende la construcción de 24 modernas residencias situadas en un edificio de 10 pisos de altura, donde serán desarrolladas también once (11) espacios de estacionamiento en planta baja y doce (12) en planta de subsuelo.
Cabe destacar además que cada una de las residencias tendrá su baulera designada en el mismo piso.
 
 Planta Subsuelo:
12 Cocheras numeradas desde el numero 1 hasta el numero 12. - Salas de maquinas.
 
Planta Baja:
11 Cocheras numeradas desde el numero 13 hasta el numero 23.  -  Hall de Acceso equipado con living de cortesía.  -  Toilette de uso común.  -  Pequeños espacios verdes
 
Planta Entrepiso:
Gimnasio con maquinaria de última generación..
 
Planta Piso 1:
1 unidad de 2 ambientes al frente lado Este designada con la letra A.
1 unidad de 2 ambientes al frente lado Oeste designada con la letra B.
SUM al contrafrente equipado con parrilla y baño, mas una expansión de balcón.
2 bauleras designada con la letra del departamento de ese piso.  -   Compartimiento de residuos domiciliarios.

Planta Piso 2 al 8 piso (planta tipo):
1 unidad de 2 ambientes al frente lado Este designada con la letra A.
1 unidad de 2 ambientes al frente lado Oeste designada con la letra B.
1 unidad de 3 ambientes al contrafrente designada con la letra C.
3 bauleras designada con la letra del departamento de ese piso.  -  Compartimiento de residuos domiciliarios.

Planta Piso 9:
1 unidad de 4 ambientes al frente y contrafrente designada con la letra A.

Planta 10 piso:
Terraza de departamento del 9 piso.  -  Terraza común con tanques.  -  Sala de Maquinas de Ascensor.  -  Grupo electrógeno.
 
 
 . . . de las Caracteristicas Generales y Espacios Comunes
Hall de Acceso
Carpinterías de aluminio y vidrios templados.
Portero eléctrico visor con intercomunicador con los departamentos. Pantalla LED.
Solado de porcellanto de primera calidad.
Portón de acceso con accionamiento automático para acceso a cocheras en acero inoxidable.
Vereda en Mosaico.  -  Solado de porcellanto de primera calidad.  -  Zócalos de porcellanto de primera calidad.
Paredes enlucidas en yeso con pintura al látex mate.  -  Cielorraso enlucido en yeso con pintura al látex mate.
Ascensor Electromecánico de primera marca.
Luces de emergencia, matafuegos y nichos hidrantes.
Carpinterías de aluminio.  -  Escalera contra incendios  -  Piso de cemento de alisado con narices de protección metálicas.
Zócalo de cemento con canto en ángulo de aluminio.
Cielorraso de hormigón pintado.  -   Barandas Metálicas.

 
. . . de los Departamentos
Cocina y Lavadero
Piso y revestimientos: Porcellanato de primera calidad.
Cielorraso: yeso pintado al látex mate.
Mesada: en Silestone o Technistone, según el modelo.
Bacha: de acero inoxidable tipo johnson o similar.
Grifería: Marca Fv, último modelo del mercado.
Anafe y artefacto cocina incluido, serán de empotrar e integrados al mobiliario de cocina. Ambos a gas y marca Orbis o similar.
Mueble de cocina bajo mesada con alacena: Enchapado en melanina con tiradores. Con laterales de cajón en chapa, guias y bisagras marca Hafele.
Ventilación individual de extractores de cocina con salida al exterior.
 
Baño y Toilette
Piso: Porcellanato de primera calidad.
Revestimientos: Porcellanato de primera calidad en baños. Tela y/o texturado en Toilettes.
Grifería: Marca Fv, último modelo del mercado.
Artefactos: Marca Ferrum. Contarán con asiento y tapa marca Ferrum.
Mesada: en Silestone o Technistone, según el modelo, en baños. En madera con bacha de apoyo en porcelana, en Toilettes.
Espejo
Bañera de hierro con pintura epoxi con mampara de vidrio.
Cielorraso: yeso pintado al látex mate. 

Dormitorio
Piso y zócalos: Porcellanato
Preinstalación de aire acondicionado. sin provisión de equipos Split.
Paredes y Cielorraso en yeso pintado al latex mate.
Frentes e interiores de placard: en melanina con guías de aluminio.

Estar-comedor
Piso y zócalos: Porcellanato
Preinstalación de aire acondicionado. Sin provisión de equipos Split.
Paredes y Cielorraso en yeso pintado al látex mate.
Balcón
Piso y zócalos: Cerámico de primera calidad.
Baranda: de vidrio laminado y estructura de aluminio.
Espacio para maseteros.   -   Espacio para Caldera Dual.
 
 . . . de las Terminaciones (detalle tecnico)
Estructura resistente. Se realizará en hormigón armado.
Paredes Medianeras.  Se realizará pared doble.
Paredes interiores:  Realizadas en ladrillo hueco de 8 y de 12 cm.
Cielorrasos: aplicados y suspendidos de yeso.
Las ventanas serán de aluminio anodizado natural, línea Modena 2 a 45 grados con virios DVH (3+3/9/3+3).
Las puerta balcón tendrán vidrios DVH.
Los marcos de puertas interiores: de chapa doblada
Las hojas de puertas interiores: Bastidores de madera y placas de MDF de 9 mm para pintar.
Ascensor Electromecánico con sistema de bloqueo por huella digital o clave personal.
Placard de visita próximo a puerta de acceso de cada
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.
Equipo generador de energía para ascensor e iluminación de palieres y hall en caso de corte de energía de red. Equipo a gas oil según calculo de ingeniero eléctrico con tablero automático y cabina de isonorizado.
Los medidores de luz se ubicarán en subsuelo.
Iluminación: artefactos en zonas comunes, frentes y balcones.
Instalación Sanitaria: reglamentaria por Aysa. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente mediante caldera individual dual marca Triangular o similar.
En subsuelo se ubicarán los bombeos cloacal y pluvial.
Instalación de calefacción: será individual de piso radiante. Se emplearán calderas individuales duales marca Triangular o similar.
Los inodoros tendrán descarga por válvula.
Instalación Gas: reglamentaria por Metrogas. Realizada con cañería epoxi o termofusión tipo Sigas o similar.
Los medidores de Gas se ubicarán en planta baja, sobre la pared medianera lado Oeste.
Instalación vide Cable: Se dejará prevista dicha instalación para el posterior cableado por la empresa.
Instalación de Fibra Optica: Se dejará prevista dicha instalación, dejando una caja por unidad.
Pintura: los departamentos se entregarán íntegramente pintados al latex mate (gama de colores a definir) con pintura de primera, marca Alba o similar.
El gimnasio en entrepiso incluye los equipos de gimnasio, la TV y el o los aires acondicionados.
Sin rejas de seguridad ni cortinas. Solo las aberturas al frente del edificio llevarán cortinas tipo roller.
Sin artefacto extractor de cocina (campana o spar).
Sin artefacto lavarropa.
Sin artefactos de aire acondicionado. Solo se colocaran los equipos en el gimnasio y SUM.
Sum con parrilla, microonda, heladera y balcón para uso común en primer piso
Sin departamento portería.
Las cocheras en planta baja irán techadas con un alero metálico desde la número 13 a la número 23.
El edificio tendrá una rampa metálica hidráulica para el acceso de los coches a planta baja o al subsuelo.
Los medidores de luz se ubicarán en subsuelo.
 

  Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes - Las fotos son solo de caracter ilustrativo y no contractual
 
 
 
 
 
 
Ubicación
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