Local Comercial con excelente exposición visual, a mts de la Estación Lanús.

Inmuebles comerciales

1 baño

Sup. cubierta 200m²

Sup. total 252m²

Disposición Frente

Orientación Oeste

Antigüedad: 35 años

Estado: Bueno

Código 2182760

Importante Inmueble compuesto por Local Comercial + Oficina + Garage + Sector descubierto

Edificado sobre lote irregular en esquina de 15 mts. de frente x calle 29 de Setiembre y 36 mts. sobre calle Tucuman (haciendo un triangulo)

Local:  se desarrolla con un importante frente de 15 mts. sobre la calle 29 de Setiembre y posee vidrieras al frente, piso en ceramicas, sector privado / oficina y baño - Aprox. 100 mts. totalmente libres y con excelente exposicion visual

Estudio / Oficina:  se desarrolla en aprox. 80 mts. propios con pisos en ceramica, amplios ventanales al exterior y se compone de sector recepcion con amplia area de trabajo, otra oficina, despacho principal con sala de firmas integrada y acceso al patio exterior, baño instalado y espacio cocina  - Ambientes muy amplios y luminosos con excelente distribucion y muy funcionales

Garage con entrada lateral sobre la calle Tucuman con espacio para varios autos y dependencia de servicios / galpon

Se trata de un inmueble con grandes posibilidades de ampliacion / edificacion (incluso en altura) y buen potencial comercial por su localizacion y metraje del terreno

Alquiler: $ 500.000.-  + Iva (en caso de corresponder) con ajustes trimestrales por IPC + servicios de luz, gas, aguas y TSG 

Arba a cargo del Propietario - Sin expensas

Posibilidad de contrato a largo plazo segun el tipo de emprendimientos / rubro y condiciones de inversion propuestas


Requisitos excluyentes para realizar la reserva:

1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria y/o garantes con recibos de ingresos (3)
2) fotocopia de los últimos 3 recibos de ingresos de Inquilino y Garantes
3) planilla con datos personales de Inquilinos y garantes (domicilio real, domicilio laboral,
teléfonos particulares, celulares y laborales, mails)
4) fotocopia de DNI de Inquilino y Garantes

Para mas información escribinos a: alquileres@koatzinmobiliaria.com.ar

Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.