Excelente Local / Galpon sobre H. Yrigoyem de 47 mts de lote utilizables - Apto todo destino !!!

Locales

2 baños

Con patio

8 cocheras

Sup. cubierta 572m²

Sup. total 588m²

2 pisos

Estado: Muy bueno

Código 2183078

Imponente Inmueble Comercial edificado sobre lote de 47 mts., totalmente cubiertos y en 2 plantas

Pta. Baja:  entrada vehicular de aprox 3,30 mts. de ancho y que da ingreso pasante hasta el final del inmueble (47 mts), con excelente altura de techos y sin columnas - Sector baño y patio pullmon que da aire / luz a esa planta - Entrada indep que da ingreso a uin sector de ventas, que se integra con el ingreso vehicular (ideal para ampliar o darle diferentes funcionalidades segun el destino) - En su parte posterior de esa planta, se ensancha a los 8 mtrs. del lote por aprox 22 mts., todo libre, sin columnas si espacios inutilizables

Pta. Alta:  sector orifinas al frente con acceso interior por escalera - Aprox. 45 mts. con buena luminosidad para redistribuir segun necesidades y destino (oficinas de atencio, sala de espera, etc) - Sector cocina y baño indep
En la parte posterior de esta planta, se desarrolla otro sector de deposito / galpon libre de columnas de 8 x 22 mts. (similar al sector de la Pta. Baja contra-frente)

Es un Inmueble Local / Galpon / Oficnas ideal para multiples destinos, donde sobresalen los sectores de ventas y la entrada vehicular pasante con buena altura de techos y sin columnas en el medio


Alquiler: $ 2.700.000.-  mas IVA + ajuste trimestrales por IPC + servicios (luz y aguas) y TSG - Arba a cargo del propietario - Sin expensas ni servicio de gas
Gastos Totales y Condiciones:  a consultar con posibilidad de contrato a largo plazo segun rubro / destino


Requisitos excluyentes para realizar la reserva:

1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles que garanticen un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario


Para mas información escribinos a: alquileres@koatzinmobiliaria.com.ar

Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondie